Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Residence, 50 м², 202 000 AZN

Melissa Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 20-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 040 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²+24%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена4 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 4 040 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Residence

Все

1 м²: 4 040 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: нет
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Лифт
Парковка
Охрана
Перепланировка

20 yanvar metrosunun yanında yeni inşa edilmiş "Melissa Residence" yaşayış binasında sahəsi 50kvm 2 otağa düzəldilmiş əla təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.