Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 61 м², 207 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 13-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 393 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 664 AZN/m²+27%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена3 393 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 664 AZN; у этой 3 393 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 393 AZN
Комнат: 3
Площадь: 61 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI Melissa Park yaşayış kompleksində tam təmirli və əşyalı 3 otağa düzəlmə mənzil Açıq eyvan Kupçalı, ipotekaya yararlıdır Tam əşyalı formada satılır İnvestisiya üçün əla təklifdir Kompleksin üstünlükləri: 7/24 mühafizə xidməti Lift və bloklara üz tanıma sistemi ilə giriş Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları Uşaq meydançası 3 və 5 mərtəbəli yeraltı qarajlar Supermarket, kafe, gözəllik salonu və digər iaşə obyektləri kompleks daxilində fəaliyyət göstərir Mənzil həm rahat yaşayış, həm də yüksək kirayə potensialına görə investisiya üçün uğurlu seçimdir. WhatsApp 7/24 aktivdir. Real alıcıya endirim olunacaq.