Инструменты
Обзор рынка
Компания
Правовое
119 объявлений Найдено 119 объявлений
9 AZN/м²
3 комн. · 110 м² · 7/20 9 AZN/м² · размещено сегодня6 AZN/м²
2 комн. · 110 м² · 6/18 6 AZN/м² · размещено сегодня8 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 2/2 8 AZN/м² · размещено вчера6 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 7/14 6 AZN/м² · размещено вчера5 AZN/м²
4 комн. · 170 м² · 3/17 5 AZN/м² · размещено вчера6 AZN/м²
4 комн. · 150 м² · 3/17 6 AZN/м² · размещено вчера10 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 1/3 · İçəri Şəhər 10 AZN/м² · размещено 2 дн. назад9 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 2/3 9 AZN/м² · размещено 2 дн. назад6 AZN/м²
2 комн. · 82 м² · 1/16 6 AZN/м² · размещено 2 дн. назад7 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 1/5 7 AZN/м² · размещено 2 дн. назад12 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 3/3 · Sahil 12 AZN/м² · размещено 3 дн. назад8 AZN/м²
4 комн. · 170 м² · 3/3 · Sahil 8 AZN/м² · размещено 3 дн. назад8 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 4/6 8 AZN/м² · размещено 3 дн. назад7 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 4/5 7 AZN/м² · размещено 3 дн. назад13 AZN/м²
4 комн. · 160 м² · 5/14 · İçəri Şəhər 13 AZN/м² · размещено 4 дн. назад11 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 1/3 · Sahil 11 AZN/м² · размещено 4 дн. назад12 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 4/9 · İçəri Şəhər 12 AZN/м² · размещено 4 дн. назад11 AZN/м²
2 комн. · 110 м² · 12/12 · İçəri Şəhər 11 AZN/м² · размещено 4 дн. назад18 AZN/м²
2 комн. · 125 м² · 10/33 · Port Baku Residence 18 AZN/м² · размещено 5 дн. назад12 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 2/2 · İçəri Şəhər 12 AZN/м² · размещено 5 дн. назад10 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 1/2 · Sahil 10 AZN/м² · размещено 5 дн. назад7 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 4/5 7 AZN/м² · размещено 5 дн. назад18 AZN/м²
3 комн. · 166 м² · 10/32 18 AZN/м² · размещено 5 дн. назад7 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 5/5 7 AZN/м² · размещено 5 дн. назадНазад 1 2 3 4 5 Вперёд 1 / 5 (119) Аренда: квартиры дешевле рыночной цены в районе Səbail
Ср. аренда AZN/мес -21%
Аренда м²/мес
Диапазон цен
© Mapbox © OpenStreetMap
Комментарий Mənzil.ai Типичная аренда 850 AZN в месяц (9,3 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,7 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 21% дешевле. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 9,3 AZN, на 21% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 8,9 AZN, во вторичке 9,6 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 14,3 AZN. 24% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен 8,9 AZN/м² в месяц
на 23.9% дешевле Баку
9,6 AZN/м² в месяц
на 17.9% дешевле Баку
Цены по числу комнат Комнат Средняя цена AZN/м² в месяц Площадь
Районы внутри 14,3 AZN/м² в месяц
на 22.2% дороже Баку
10,7 AZN/м² в месяц
на 8.5% дешевле Баку
9,2 AZN/м² в месяц
на 21.4% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы Сколько стоит аренда квартиры? По активным объявлениям типичная аренда 850 AZN в месяц, 80% объявлений от 550 AZN до 1 580 AZN. Данные на 12 октября 2026.
Аренда дорогая или дешёвая? В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 21% дешевле, чем в среднем по Баку.
Сколько стоят 2- и 3-комнатные квартиры? 2-комнатная в среднем 700 AZN в месяц (47 объявлений), 3-комнатная 900 AZN в месяц (55).
Что выгоднее снять : новостройку или вторичку? В новостройке в среднем 880 AZN в месяц (78 объявлений), во вторичке 790 AZN в месяц (41). Вторичка дешевле на 11%.
1 650 AZN
5,8
265 m²
Аренда: 5+-комнатные квартиры