Вопрос-ответПо районамQaradağ
Сколько стоит квартира в районе Qaradağ?
Средняя цена квартиры на продажу в районе Qaradağ 117 000 AZN, за м² 1 581 AZN/м², на 45% дешевле среднего по Баку. 80% объявлений от 86 000 AZN до 180 000 AZN (205 активных объявлений).
- Средняя цена
- 117 000 AZN
- 80% объявлений
- 86 000 - 180 000 AZN
- За м²
- 1 581 AZN/м²-45%
- Активных объявлений
- 205
По 205 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Цена м² по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 2 850 AZN/м².
По цене м² район Qaradağ 11-й из 11 районов, считая от самого дорогого.
- 3 333 AZN/м²+17%
- 3 203 AZN/м²+12%
- 3 089 AZN/м²+8%
- 3 000 AZN/м²+5%
- 2 923 AZN/м²+3%
- 2 733 AZN/м²-4%
- 2 706 AZN/м²-5%
- 2 667 AZN/м²-6%
- 2 100 AZN/м²-26%
- 1 889 AZN/м²-34%
- Qaradağ1 581 AZN/м²-45%
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 122 000 AZN
- Вторичка
- 112 000 AZN
Новостройка в среднем дороже на 9%
Сравнение с арендой
- Аренда такой же квартиры в месяц
- 550 AZN/мес
- Годовая доходность аренды
- 5,6%
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Жилые комплексы в районе Qaradağ
- Diamanti Residence1 203 AZN/м² · 27
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 86 000 AZN до 180 000 AZN.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 122 000 AZN, во вторичке 112 000 AZN. Новостройка в среднем дороже на 9%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 550 AZN/мес, средняя цена продажи 117 000 AZN. Это примерно 5,6% годовых до вычета расходов.
Похожие вопросы
- Сколько стоит квартира в районе Nəsimi?3 333 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Yasamal?2 923 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Nərimanov?3 203 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Xətai?2 733 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Səbail?3 089 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Nizami?2 706 AZN/м²