Вопрос-ответПо районамXəzər
Сколько стоит квартира в районе Xəzər?
Средняя цена квартиры на продажу в районе Xəzər 125 000 AZN, за м² 1 889 AZN/м², на 34% дешевле среднего по Баку. 80% объявлений от 71 000 AZN до 260 000 AZN (89 активных объявлений).
- Средняя цена
- 125 000 AZN
- 80% объявлений
- 71 000 - 260 000 AZN
- За м²
- 1 889 AZN/м²-34%
- Активных объявлений
- 89
По 89 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Цена м² по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 2 850 AZN/м².
По цене м² район Xəzər 10-й из 11 районов, считая от самого дорогого.
- 3 333 AZN/м²+17%
- 3 203 AZN/м²+12%
- 3 089 AZN/м²+8%
- 3 000 AZN/м²+5%
- 2 923 AZN/м²+3%
- 2 733 AZN/м²-4%
- 2 706 AZN/м²-5%
- 2 667 AZN/м²-6%
- 2 100 AZN/м²-26%
- Xəzər1 889 AZN/м²-34%
- 1 581 AZN/м²-45%
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 139 000 AZN
- Вторичка
- 115 000 AZN
Новостройка в среднем дороже на 21%
Сравнение с арендой
- Аренда такой же квартиры в месяц
- 600 AZN/мес
- Годовая доходность аренды
- 5,8%
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Районы внутри Xəzər
Посёлки и окрестности метро внутри района, средняя цена м².
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 71 000 AZN до 260 000 AZN.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 139 000 AZN, во вторичке 115 000 AZN. Новостройка в среднем дороже на 21%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 600 AZN/мес, средняя цена продажи 125 000 AZN. Это примерно 5,8% годовых до вычета расходов.
Похожие вопросы
- Сколько стоит квартира в районе Nəsimi?3 333 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Yasamal?2 923 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Nərimanov?3 203 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Xətai?2 733 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Səbail?3 089 AZN/м²
- Сколько стоит квартира в районе Nizami?2 706 AZN/м²