Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 106 м², 422 000 AZN

City Garden, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~1 181 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

422 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 471 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 981 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+25%
City Garden, 3-комн.: 4 058 AZN/m²-2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

422 000 AZN

Справедливая цена3 981 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 981 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 410 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 3 981 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ CITY GARDEN NƏRİMANOV – MÜASİR VƏ RAHAT YAŞAYIŞ! 📍 Ünvan: Nərimanov metrosuna yaxın, Landau School-un yanı. ✨ Mənzilin üstünlükləri: - 🏡 Qanuni 3 otaqlı mənzil - 🔑 Yeni təmirli - 📄 Kupçalı, ipotekaya yararlı - 🔥 Qaz, su və işıq daimidir - 📱 Smart Home – ağıllı ev sistemi ilə təchiz olunub 🌳 Kompleksin üstünlükləri: - Geniş və mühafizə olunan həyət - 🚗 Yeraltı parkinq - 🛡️ 24/7 təhlükəsizlik xidməti 💎 Həm komfortlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%