Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 106 м², 350 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

334 000 AZN

Дешевле всего -16 000 AZN · lalafo.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 305 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

310 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 302 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 302 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 302 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 356 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 302 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 23 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA GRAND HƏYAT RESİDENCE-DƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Əbdülvahab Salamzadə küçəsi (Grand Həyat Residence) 🏢 Bina: Grand Həyat Residence (Premium yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 27/23 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 106 kv.m (3.160 AZN / m²) 🛠 Təmir: Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Şəhərin ən mərkəzi və prestijli ünvanlarından birində yerləşən "Grand Həyat Residence" premium yaşayış kompleksi Binanın hündür və panorması gözəl olan 23-cü mərtəbəsi 106 kv.m geniş sahə – son dərəcə rahat, işıqlı və funksional planlaşdırılmış 2 otaqlı mənzil Yüksək keyfiyyətli təmir materialları ilə zövqlə işlənilmiş ideal daxili məkan İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət 24/7 canlı mühafizə xidməti, kodlaşdırılmış bloklar, modern sürətli liftlər və geniş yeraltı avtodayanacaq Kompleks daxilində hipermarket, uşaq baxçası, idman zalı, brend kafelər və bütöv daxili istirahət parkı 8 Noyabr metrostansiyasına və əsas nəqliyyat qovşaqlarına dərhal çıxış 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət:350000 AZN