Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 74 м², 115 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 13-30

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

51.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 176 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+19%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Общая цена 235 000 AZN

-52% ниже оценки3 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 176 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Это объявление дешевле на 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м² (по общей цене): 3 176 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 235 000 AZN
Первый взнос: 115 000 AZN
Остаток долга банку: 120 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 080 AZN
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

С мебелью
Перепланировка

📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı, Melissa Park Yaşayış Kompleksi. Yeni tikili binada, yüksək keyfiyyətli avro təmirli, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, tam əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Mənzil hazırda ipotekadadır ✅ Hazır ipoteka şərtləri ilə əldə etmək mümkündür ✅ Tam əşyalı və yaşayışa hazırdır 💰 Nağd alış qiyməti: 235.000 AZN 🏦 Hazır ipoteka şərtləri: İlkin ödəniş: 115.000 AZN Banka qalıq borc: 120.000 AZN Aylıq ödəniş: 1.080 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!