Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Eleven Park, 180 м², 556 450 AZN

Eleven Park, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 545 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+10,7%

Повышали, было 502 600 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

556 450 AZN

Справедливая зона

447 000 - 605 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 682 AZN/m²+16%
Eleven Park: 3 048 AZN/m²+2%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

556 450 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 682 AZN; у этой 3 100 AZN (+16%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 526 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 450 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Eleven Park
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“Eleven Park”- yüksək həyat standartlarına cavab verən unikal yaşayış kompleksidir. Kompleksin strukturu incə memarlığı ilə tamamilə fərqlənir, belə ki, keramaqranit ilə bəzədilmiş fasad binaya xüsusi unikallıq verir. Winter City Group tərəfindən inşa edilən bu kompleks bütün incəlikləri düşünərək Bakı memarlığının yeni nəfəsini özündə əks etdirir. “Eleven Park” layihəsini yaratmaqda məqsəd dünya standartlarını burada tətbiq etmək və müasir dəbdəbəli görünüşə malik olan bir kompleks yaratmaqdır. Üstünlüklər 2.95 hektar geniş həyət Hündür tavanlar - 3.6 m 2 mərtəbəli parkinq Qonaqlar üçün xüsusi parkinq Otel üslublu lobbilər 24/7 konsyerj və təhlükəsizlik xidməti İtalyan üslublu keramaqranit fasad Gym və Spa mərkəzi Üzmə hovuzu Uşaq oyun meydançası Futbol və basketbol meydançası Mənzillərin sərbəst planlaşdırılması Sürətli “OTİS” liftləri Şəhərə və dəniz mənzərəsinə olan panoramalı pəncərələr Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem Yüksək sürətli internet, kabel TV Ödəniş şərtləri. İpoteka ilə: 30% ilkin ödəniş, 22 il müddətinə, illik 10.5% Daxili kredit ilə: 30% ilkin ödəniş, 36 ay müddətinə, illik 11%