Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Selenium City, 85 м², 367 000 AZN

Selenium City, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

367 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 318 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²+16%
Selenium City, 2-комн.: 4 318 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

367 000 AZN

+21% выше оценки4 318 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 4 318 AZN (+16%).

Оценка AI: 303 000 AZN. Это объявление дороже на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Selenium City

Все

1 м²: 4 318 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Selenium City
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR – SELENIUM RESIDENCE | XƏTAİ METROSUNUN YANI Xətai metrosunun yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksi Selenium Residence-də qanuni 2 otaqlı, 85 m² sahəsi olan mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Çıxarışı (kupça) mövcuddur. Mənzil tam əşyalı və bütün məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Alıb əlavə xərc çəkmədən birbaşa yaşayışa başlamaq mümkündür. Selenium Residence müasir infrastrukturu, yüksək yaşayış standartları və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən premium yaşayış komplekslərindəndir. Ərazi daim inkişaf edən infrastruktura malikdir. Kompleksin ətrafında müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri, marketlər, restoranlar və gündəlik tələbatı qarşılayan bütün zəruri imkanlar mövcuddur. Mənzil həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzilin videosu mövcuddur. Ətraflı baxış üçün yaza bilərsiniz, video göndəriləcək. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.