Вопрос-ответПо районамBinəqədi
Сколько стоит аренда квартиры в районе Binəqədi?
Аренда квартиры в районе Binəqədi в среднем стоит 700 AZN/мес, за м² 10 AZN/м², на 15% дешевле среднего по Баку. 80% объявлений от 500 AZN/мес до 1 000 AZN/мес (784 активных объявлений).
- Средняя аренда в месяц
- 700 AZN/мес
- 80% объявлений
- 500 - 1 000 AZN/мес
- За м²
- 10 AZN/м²-15%
- Активных объявлений
- 784
По 784 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Аренда м² в месяц по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 11,7 AZN/м².
Как меняются цены
Средняя цена м² по неделям, 2026-W16 - 2026-W41
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 750 AZN/мес
- Вторичка
- 600 AZN/мес
Новостройка в среднем дороже на 25%
Сравнение с покупкой
- Цена такой же квартиры
- 205 000 AZN
- Лет аренды
- 24
Цена равна аренде за 24 лет
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Сколько стоит квартира в районе Binəqədi?Районы внутри Binəqədi
Посёлки и окрестности метро внутри района, средняя цена м².
- 11,9 AZN/м²+19%
- 10 AZN/м²0%
- 10 AZN/м²0%
- 9,4 AZN/м²-6%
- 9,4 AZN/м²-6%
- 9,3 AZN/м²-7%
- 9,3 AZN/м²-7%
- 9,3 AZN/м²-7%
- 9,2 AZN/м²-8%
- 7,7 AZN/м²-23%
Жилые комплексы в районе Binəqədi
- West Town11,8 AZN/м² · 35
- Yaşam Residence11,7 AZN/м² · 11
- Greenville Residence9,7 AZN/м² · 4
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 500 AZN/мес до 1 000 AZN/мес.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 750 AZN/мес, во вторичке 600 AZN/мес. Новостройка в среднем дороже на 25%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 700 AZN/мес, средняя цена продажи 205 000 AZN. Это примерно 4,5% годовых до вычета расходов.
Цены растут или падают?
За последние 23 недель средняя цена м² выросла на 8,3%.
Похожие вопросы
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nəsimi?13,2 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Yasamal?11,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nərimanov?11,8 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Xətai?13,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Səbail?13 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nizami?10 AZN/м²