Вопрос-ответПо районамXətai
Сколько стоит аренда квартиры в районе Xətai?
Аренда квартиры в районе Xətai в среднем стоит 1 300 AZN/мес, за м² 13,3 AZN/м², на 14% дороже среднего по Баку. 80% объявлений от 600 AZN/мес до 2 700 AZN/мес (2 981 активных объявлений).
- Средняя аренда в месяц
- 1 300 AZN/мес
- 80% объявлений
- 600 - 2 700 AZN/мес
- За м²
- 13,3 AZN/м²+14%
- Активных объявлений
- 2 981
По 2 981 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Аренда м² в месяц по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 11,7 AZN/м².
Как меняются цены
Средняя цена м² по неделям, 2026-W16 - 2026-W41
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 1 400 AZN/мес
- Вторичка
- 600 AZN/мес
Новостройка в среднем дороже на 133%
Сравнение с покупкой
- Цена такой же квартиры
- 235 000 AZN
- Лет аренды
- 15
Цена равна аренде за 15 лет
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Сколько стоит квартира в районе Xətai?Районы внутри Xətai
Посёлки и окрестности метро внутри района, средняя цена м².
- 20 AZN/м²+50%
- 13,5 AZN/м²+2%
- 9,3 AZN/м²-30%
- 9,1 AZN/м²-32%
- 9,1 AZN/м²-32%
- 8,9 AZN/м²-33%
- 8,1 AZN/м²-39%
Жилые комплексы в районе Xətai
- Park Azure15,7 AZN/м² · 154
- Knightsbridge Residence White City27,3 AZN/м² · 124
- BCR Khatai22 AZN/м² · 31
- Panorama Park11,1 AZN/м² · 24
- Hünər Qüllələri23,8 AZN/м² · 17
- Boulevard Tower21,3 AZN/м² · 10
- White Tower17,7 AZN/м² · 10
- Xətai Park10,3 AZN/м² · 8
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 600 AZN/мес до 2 700 AZN/мес.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 1 400 AZN/мес, во вторичке 600 AZN/мес. Новостройка в среднем дороже на 133%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 1 300 AZN/мес, средняя цена продажи 235 000 AZN. Это примерно 5,8% годовых до вычета расходов.
Цены растут или падают?
За последние 23 недель средняя цена м² снизилась на 7,7%.
Похожие вопросы
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nəsimi?13,2 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Yasamal?11,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nərimanov?11,8 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Səbail?13 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nizami?10 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Binəqədi?10 AZN/м²