Вопрос-ответПо районамSəbail
Сколько стоит аренда квартиры в районе Səbail?
Аренда квартиры в районе Səbail в среднем стоит 1 100 AZN/мес, за м² 13,1 AZN/м², на 12% дороже среднего по Баку. 80% объявлений от 650 AZN/мес до 2 710 AZN/мес (740 активных объявлений).
- Средняя аренда в месяц
- 1 100 AZN/мес
- 80% объявлений
- 650 - 2 710 AZN/мес
- За м²
- 13,1 AZN/м²+12%
- Активных объявлений
- 740
По 740 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Аренда м² в месяц по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 11,7 AZN/м².
Как меняются цены
Средняя цена м² по неделям, 2026-W16 - 2026-W41
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 1 380 AZN/мес
- Вторичка
- 900 AZN/мес
Новостройка в среднем дороже на 53%
Сравнение с покупкой
- Цена такой же квартиры
- 300 000 AZN
- Лет аренды
- 23
Цена равна аренде за 23 лет
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Сколько стоит квартира в районе Səbail?Районы внутри Səbail
Посёлки и окрестности метро внутри района, средняя цена м².
- 14,3 AZN/м²+9%
- 10,7 AZN/м²-18%
- 9,2 AZN/м²-30%
Жилые комплексы в районе Səbail
- Port Baku Residence23,9 AZN/м² · 17
- Sabah Residence18 AZN/м² · 11
- Kristal Abşeron Bayıl9,8 AZN/м² · 4
- Boulevard Residence17 AZN/м² · 4
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 650 AZN/мес до 2 710 AZN/мес.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 1 380 AZN/мес, во вторичке 900 AZN/мес. Новостройка в среднем дороже на 53%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 1 100 AZN/мес, средняя цена продажи 300 000 AZN. Это примерно 5,1% годовых до вычета расходов.
Цены растут или падают?
За последние 23 недель средняя цена м² снизилась на 7,7%.
Похожие вопросы
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nəsimi?13,2 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Yasamal?11,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nərimanov?11,8 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Xətai?13,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nizami?10 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Binəqədi?10 AZN/м²