Вопрос-ответПо районамNəsimi
Сколько стоит аренда квартиры в районе Nəsimi?
Аренда квартиры в районе Nəsimi в среднем стоит 1 250 AZN/мес, за м² 13,2 AZN/м², на 13% дороже среднего по Баку. 80% объявлений от 800 AZN/мес до 2 500 AZN/мес (2 611 активных объявлений).
- Средняя аренда в месяц
- 1 250 AZN/мес
- 80% объявлений
- 800 - 2 500 AZN/мес
- За м²
- 13,2 AZN/м²+13%
- Активных объявлений
- 2 611
По 2 611 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Аренда м² в месяц по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 11,7 AZN/м².
Как меняются цены
Средняя цена м² по неделям, 2026-W16 - 2026-W41
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 1 300 AZN/мес
- Вторичка
- 850 AZN/мес
Новостройка в среднем дороже на 53%
Сравнение с покупкой
- Цена такой же квартиры
- 385 000 AZN
- Лет аренды
- 26
Цена равна аренде за 26 лет
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Сколько стоит квартира в районе Nəsimi?Районы внутри Nəsimi
Посёлки и окрестности метро внутри района, средняя цена м².
- 15 AZN/м²+14%
- 12,1 AZN/м²-8%
Жилые комплексы в районе Nəsimi
- Port Baku Residence25 AZN/м² · 91
- TAC Residence26,7 AZN/м² · 50
- 28 Park Residence15,2 AZN/м² · 28
- Malibo Residence20 AZN/м² · 15
- Prestij Park17,5 AZN/м² · 11
- London Evləri13,4 AZN/м² · 10
- Pilot Həyat Residence14,4 AZN/м² · 9
- Grand Hayat14,1 AZN/м² · 9
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 800 AZN/мес до 2 500 AZN/мес.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 1 300 AZN/мес, во вторичке 850 AZN/мес. Новостройка в среднем дороже на 53%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 1 250 AZN/мес, средняя цена продажи 385 000 AZN. Это примерно 4,8% годовых до вычета расходов.
Цены растут или падают?
За последние 23 недель средняя цена м² снизилась на 2,1%.
Похожие вопросы
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Yasamal?11,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nərimanov?11,8 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Xətai?13,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Səbail?13 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nizami?10 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Binəqədi?10 AZN/м²