Вопрос-ответПо районамYasamal
Сколько стоит аренда квартиры в районе Yasamal?
Аренда квартиры в районе Yasamal в среднем стоит 850 AZN/мес, за м² 11,3 AZN/м², на 3% дешевле среднего по Баку. 80% объявлений от 600 AZN/мес до 2 000 AZN/мес (3 542 активных объявлений).
- Средняя аренда в месяц
- 850 AZN/мес
- 80% объявлений
- 600 - 2 000 AZN/мес
- За м²
- 11,3 AZN/м²-3%
- Активных объявлений
- 3 542
По 3 542 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Аренда м² в месяц по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 11,7 AZN/м².
Как меняются цены
Средняя цена м² по неделям, 2026-W16 - 2026-W41
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 980 AZN/мес
- Вторичка
- 650 AZN/мес
Новостройка в среднем дороже на 51%
Сравнение с покупкой
- Цена такой же квартиры
- 258 000 AZN
- Лет аренды
- 25
Цена равна аренде за 25 лет
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Сколько стоит квартира в районе Yasamal?Районы внутри Yasamal
Посёлки и окрестности метро внутри района, средняя цена м².
- 12,5 AZN/м²+11%
- 12 AZN/м²+6%
- 11,6 AZN/м²+3%
- 11,5 AZN/м²+2%
- 10 AZN/м²-12%
- 9,2 AZN/м²-19%
Жилые комплексы в районе Yasamal
- Grand Hayat13,3 AZN/м² · 279
- Melissa Park12,5 AZN/м² · 109
- Renessans Palace18,9 AZN/м² · 81
- İzmir Residence18,2 AZN/м² · 71
- Park Yasamal13 AZN/м² · 58
- Avant Park13,5 AZN/м² · 40
- Jasmine Park8,6 AZN/м² · 33
- Nizami City15,5 AZN/м² · 25
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 600 AZN/мес до 2 000 AZN/мес.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 980 AZN/мес, во вторичке 650 AZN/мес. Новостройка в среднем дороже на 51%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 850 AZN/мес, средняя цена продажи 258 000 AZN. Это примерно 4,6% годовых до вычета расходов.
Цены растут или падают?
За последние 23 недель средняя цена м² снизилась на 3,2%.
Похожие вопросы
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nəsimi?13,2 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nərimanov?11,8 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Xətai?13,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Səbail?13 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nizami?10 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Binəqədi?10 AZN/м²