Вопрос-ответПо районамSabunçu
Сколько стоит аренда квартиры в районе Sabunçu?
Аренда квартиры в районе Sabunçu в среднем стоит 750 AZN/мес, за м² 10,7 AZN/м², на 9% дешевле среднего по Баку. 80% объявлений от 550 AZN/мес до 1 200 AZN/мес (570 активных объявлений).
- Средняя аренда в месяц
- 750 AZN/мес
- 80% объявлений
- 550 - 1 200 AZN/мес
- За м²
- 10,7 AZN/м²-9%
- Активных объявлений
- 570
По 570 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Аренда м² в месяц по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 11,7 AZN/м².
Как меняются цены
Средняя цена м² по неделям, 2026-W16 - 2026-W41
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 800 AZN/мес
- Вторичка
- 600 AZN/мес
Новостройка в среднем дороже на 33%
Сравнение с покупкой
- Цена такой же квартиры
- 226 000 AZN
- Лет аренды
- 25
Цена равна аренде за 25 лет
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Сколько стоит квартира в районе Sabunçu?Районы внутри Sabunçu
Посёлки и окрестности метро внутри района, средняя цена м².
- 14,8 AZN/м²+38%
- 13,9 AZN/м²+30%
- 10,1 AZN/м²-6%
- 9,6 AZN/м²-10%
Жилые комплексы в районе Sabunçu
- Marina Village15,6 AZN/м² · 17
- Park Residences 213,2 AZN/м² · 5
- Almond Park12,5 AZN/м² · 4
- Sea Breeze Grand Hotel14,4 AZN/м² · 3
- Sea Breeze Polo Residences13,5 AZN/м² · 3
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 550 AZN/мес до 1 200 AZN/мес.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 800 AZN/мес, во вторичке 600 AZN/мес. Новостройка в среднем дороже на 33%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 750 AZN/мес, средняя цена продажи 226 000 AZN. Это примерно 4,3% годовых до вычета расходов.
Цены растут или падают?
За последние 23 недель средняя цена м² снизилась на 10,7%.
Похожие вопросы
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nəsimi?13,2 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Yasamal?11,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nərimanov?11,8 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Xətai?13,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Səbail?13 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nizami?10 AZN/м²