Вопрос-ответПо районамNərimanov
Сколько стоит аренда квартиры в районе Nərimanov?
Аренда квартиры в районе Nərimanov в среднем стоит 1 000 AZN/мес, за м² 11,8 AZN/м², на 1% дороже среднего по Баку. 80% объявлений от 700 AZN/мес до 1 550 AZN/мес (2 132 активных объявлений).
- Средняя аренда в месяц
- 1 000 AZN/мес
- 80% объявлений
- 700 - 1 550 AZN/мес
- За м²
- 11,8 AZN/м²+1%
- Активных объявлений
- 2 132
По 2 132 активным объявлениям, 12 октября 2026. Средняя: половина объявлений дешевле, половина дороже.
По числу комнат
Столбец «К Баку»: разница со средней по Баку для того же числа комнат.
Аренда м² в месяц по районам
Все квартиры. Среднее по Баку 11,7 AZN/м².
Как меняются цены
Средняя цена м² по неделям, 2026-W16 - 2026-W41
Новостройка или вторичка
- Новостройка
- 1 100 AZN/мес
- Вторичка
- 700 AZN/мес
Новостройка в среднем дороже на 57%
Сравнение с покупкой
- Цена такой же квартиры
- 315 000 AZN
- Лет аренды
- 26
Цена равна аренде за 26 лет
Средняя аренда в месяц x 12, делённая на среднюю цену продажи. Без налогов и расходов.
Сколько стоит квартира в районе Nərimanov?Районы внутри Nərimanov
Посёлки и окрестности метро внутри района, средняя цена м².
- 14,3 AZN/м²+21%
- 14 AZN/м²+19%
- 11,8 AZN/м²0%
- 11,1 AZN/м²-6%
Жилые комплексы в районе Nərimanov
- West Town12,3 AZN/м² · 87
- City Garden14,1 AZN/м² · 41
- Zümrüd Residence16 AZN/м² · 28
- Lake City11,8 AZN/м² · 19
- Qaya Qala Residence15,4 AZN/м² · 14
- Kosmos8,5 AZN/м² · 13
- The Ritz-Carlton Residences40 AZN/м² · 11
- Sweet House MTK Nərimanov12,9 AZN/м² · 10
Объявления около средней цены
Из новых объявлений: те, что ближе всего к средней цене.
Новые объявления по этому вопросу
Сообщим, как только появится новое объявление.
Что дальше
Частые вопросы
В каком диапазоне цены?
80% объявлений от 700 AZN/мес до 1 550 AZN/мес.
Насколько новостройка дороже вторички?
Средняя цена в новостройке 1 100 AZN/мес, во вторичке 700 AZN/мес. Новостройка в среднем дороже на 57%.
Сколько приносит сдача квартиры в аренду?
Средняя аренда 1 000 AZN/мес, средняя цена продажи 315 000 AZN. Это примерно 4,4% годовых до вычета расходов.
Цены растут или падают?
За последние 23 недель средняя цена м² выросла на 9,2%.
Похожие вопросы
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nəsimi?13,2 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Yasamal?11,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Xətai?13,3 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Səbail?13 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Nizami?10 AZN/м²
- Сколько стоит аренда квартиры в районе Binəqədi?10 AZN/м²