Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

17 объявленийНайдено 17 объявлений

На карте
3 Gənclik
+25%
bina.az
255 000 AZN3 643 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1/4 · Gənclik3 643 ₼/м² · размещено вчера
2 Gənclik
Средняя
bina.az
178 000 AZN3 236 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 2/4 · Gənclik3 236 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Gənclik
+33%
bina.az
255 000 AZN3 400 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/4 · Gənclik3 400 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
1 Nəsimi
+13%
bina.az
185 000 AZN4 625 ₼/м²
1 комн. · 40 м² · 4/6 · Nəsimi4 625 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2 Gənclik
+6%
bina.az
178 000 AZN3 560 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 2/4 · Gənclik3 560 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3 Gənclik
Средняя
bina.az
170 000 AZN3 091 ₼/м²
3 комн. · 55 м² · 4/4 · Gənclik3 091 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Gənclik
Средняя
bina.az
166 000 AZN3 320 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 2/5 · Gənclik3 320 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Nəsimi
-12%
bina.az
195 000 AZN2 955 ₼/м²
3 комн. · 66 м² · 2/4 · Nəsimi2 955 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Gənclik
Средняя
bina.az
169 500 AZN3 606 ₼/м²
2 комн. · 47 м² · 2/5 · Gənclik3 606 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
2 Gənclik
Средняя
bina.az
165 000 AZN3 667 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 3/4 · Gənclik3 667 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 16 дн. назад
3 Gənclik
-11%
bina.az
167 000 AZN2 783 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 4/4 · Gənclik2 783 ₼/м² · размещено 20 дн. назад
2 8 Noyabr
-11%
bina.az
124 000 AZN2 756 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 2/5 · 8 Noyabr2 756 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 22 дн. назад
2 Gənclik
Средняя
bina.az
173 000 AZN2 883 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 3/5 · Gənclik2 883 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Gənclik
+7%
2 одинаковых
bina.az
170 000 AZN3 400 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 5/5 · Gənclik3 400 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
2 Gənclik
-5%
bina.az
172 000 AZN2 966 ₼/м²
2 комн. · 58 м² · 3/4 · Gənclik2 966 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 28 дн. назад
2 Gənclik
+14%
2 одинаковых
bina.az
195 000 AZN3 545 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 2/4 · Gənclik3 545 ₼/м² · Доходность 4%
3 Gənclik
Средняя
4 одинаковых
bina.az
195 000 AZN4 333 ₼/м²
3 комн. · 45 м² · 2/4 · Gənclik4 333 ₼/м² · Доходность 3%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 400 ₼, на 19% дороже средней по Баку. 18% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 400 ₼/м²
на 19.5% дороже Баку
Вторичка
3 360 ₼/м²
на 18.1% дороже Баку
Баку
2 846 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  • Поиск квартир
  • Nəsimi район
  • Продажа: квартиры французского проекта в районе Nəsimi
    • Поиск квартир

    Продажа: квартиры французского проекта в районе Nəsimi

    Средняя цена за м²
    3 400₼/м²+19%
    Средняя цена
    173 000 ₼
    Диапазон цен
    166 000 - 219 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 3 400 ₼/м², типичная квартира 173 000 ₼. Средняя по Баку 2 846 ₼/м². Этот сегмент на 19% дороже.

    ₼/м²
    Площадь
    2-комн.171 000 ₼3 36050 m²
    3-комн.195 000 ₼3 24563 m²

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 3 400 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 843 ₼/м² до 3 933 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
    В районе Nəsimi в среднем 3 400 ₼/м², по Баку 2 846 ₼/м², то есть на 19% дороже.
    2-комнатная в среднем 171 000 ₼ (10 объявлений), 3-комнатная 195 000 ₼ (6).

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Nəsimi

    Число комнат

    • 1-комнатные квартиры в районе Nəsimi
    • 2-комнатные квартиры в районе Nəsimi
    • 3-комнатные квартиры в районе Nəsimi
    • 4-комнатные квартиры в районе Nəsimi
    • 5+-комнатные квартиры в районе Nəsimi

    Тип дома

    • В новостройке в районе Nəsimi
    • Во вторичке в районе Nəsimi

    Особенности

    • С системой «умный дом» в районе Nəsimi
    • С парковкой в районе Nəsimi
    • С подземным паркингом в районе Nəsimi
    • С бассейном в районе Nəsimi
    • С видом на море в районе Nəsimi
    • С видом на парк в районе Nəsimi
    • С мебелью в районе Nəsimi
    • С лифтом в районе Nəsimi

    Рядом

    • Yasamal
    • Nərimanov
    • Xətai
    • Binəqədi

    Шире

    • Баку
    С комби в районе Nəsimi
  • С центральным отоплением в районе Nəsimi
  • С тёплым полом в районе Nəsimi
  • С кондиционером в районе Nəsimi
  • С генератором в районе Nəsimi
  • С техникой в районе Nəsimi